El TSJC respalda al Ayuntamiento de Candelaria y desestima el recurso de la Junta de Compensación de Punta Larga–Las Arenas

24/04/2026

El TSJC respalda al Ayuntamiento de Candelaria y desestima el recurso de la Junta de Compensación de Punta Larga–Las Arenas

La Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Canarias (TSJC) ha desestimado el recurso interpuesto por la Junta de Compensación del ámbito ASU 1-B Punta Larga–Las Arenas contra los decretos de Alcaldía de fechas 21 de marzo y 6 de mayo de 2022.

Dichos decretos requerían tanto a la Junta de Compensación como a los propietarios originarios la presentación del Proyecto de Urbanización, para la construcción entre otras cuestiones del Parque Urbano de Punta Larga, con el objetivo de ejecutar de forma completa la Unidad de Actuación (U-A) CO4 Punta Larga, contemplada en el Plan General de Ordenación vigente de Candelaria. Asimismo, se fijaba un plazo determinado para su cumplimiento, con la advertencia de ejecución forzosa por parte del Ayuntamiento en caso de incumplimiento.

La alcaldesa de Candelaria, Mari Brito, expresa su satisfacción por el respaldo a las reivindicaciones del Ayuntamiento, fruto de años de trabajo constante y de un compromiso firme para hacer realidad este gran parque, concebido para el uso y disfrute de toda la ciudadanía. Asimismo, destaca y agradece la labor desarrollada por los servicios jurídicos municipales y externos, en especial la del secretario municipal, Octavio Fernández y de los abogados urbanistas José María Garrido y Javier Díaz Reixa, cuyo desempeño ha sido clave en este proceso.

En su condición de administración urbanística actuante y tutelante, el Ayuntamiento de Candelaria ordenó, además, la suspensión de los acuerdos adoptados por la Junta de Compensación —en concreto, los puntos 4º y 5º del Consejo Rector de 14 de diciembre de 2021 y el punto segundo del Consejo Rector de 15 de marzo de 2022— al considerarlos contrarios a derecho.

El Consistorio fundamentó esta decisión en el incumplimiento de la ficha urbanística del Plan General de Ordenación, que establece, entre otras obligaciones, la cesión de 75.755 metros cuadrados destinados a dotaciones y zonas verdes, así como la ejecución completa de la urbanización viaria, redes e infraestructuras y de las zonas verdes conforme a criterio municipal.

Según informes técnicos y jurídicos incorporados al expediente —entre ellos, el emitido en diciembre de 2007 por un ingeniero municipal de Obras Públicas y el informe de los abogados urbanistas José María Garrido y Javier Díaz Reixa, de 10 de marzo de 2020—, permanecen pendientes de ejecución actuaciones esenciales como el Parque Urbano de Punta Larga, la zona verde del Barranco Chipás (incluyendo su canalización) y la prolongación de las calles Mencey Bentor y Mencey Romén.

Asimismo, el secretario municipal dejó constancia de la falta de actividad de la Junta de Compensación, que no celebró asambleas desde su constitución en 2009 hasta el año 2020. Ante esta situación, el Ayuntamiento convocó de forma subsidiaria una asamblea extraordinaria el 12 de mayo de 2021, en la que se acordó la convocatoria de un Consejo Rector.

En otro orden de cosas, la sentencia también desestima el recurso de la Junta de Compensación que pretendía, saltándose la Ley Orgánica de Protección de Datos y Garantía de Derechos Digitales que el Ayuntamiento les entregara los datos del padrón de todos los vecinos que habían comprado pisos dentro de la unidad de actuación para exigir y requerir a los vecinos que pagarán las obras de actuación de urbanización, cuando es obligación de la Junta de Compensación.

Con esta resolución, el TSJC avala la actuación del Ayuntamiento de Candelaria en su labor de garantizar el cumplimiento de las obligaciones urbanísticas de la Junta de Compensación Punta Larga–Las Arenas, integrada mayoritariamente por la entidad Promotora Punta Larga, que había recurrido judicialmente estos requerimientos municipales.